Nuevo paso a paso Mapa administrador de fincas Nerja
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Adicionalmente, tiene la obligación de contestar a los requerimientos de los vecinos y aportar soluciones a los problemas que surjan.
Desde las funciones del administrador de fincas, hasta la realización de obras en la comunidad, la dirección de problemas por vecinos molestos o las tan famosas "derramas".
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El administrador debe resolver los problemas que afectan a la comunidad, mientras el agente se centra en las viviendas que el propietario le cede para que las venda.
Contamos con un equipo de profesionales formado por administradores de fincas y abogados colegiados altamente cualificados.
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Un administrador de fincas debe cumplir una serie de requisitos para realizar su trabajo de la mejor modo posible.
Por otro ala, tiene una punto de asesoramiento en el convenio de seguros, mantenimiento y otras cuestiones que afecten a la comunidad.
Un administrador de fincas en el caso de las comunidades de vecinos es el encargado de la dirección técnica de la comunidad. Su nominación lo realiza la Asamblea de propietarios.
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En el caso de las comunidades de propietarios, sus obligaciones vienen determinadas en el artículo 20 de la Calidad de Propiedad Horizontal que indica textualmente:
Hemos de subrayar, que su encaje en el ámbito de la Propiedad Horizontal, no se limita fría y únicamente a la derivada de aquellas instrucciones recibidas de un acuerdo de la Agrupación de la Comunidad, sino que comprende a su tiempo las siguientes:
Son muchas las dudas legales que el día a día de una comunidad de vecinos genera, por eso en Legálitas hemos creado una sección de consultas frecuentes en la que topar respuesta a todas esas cuestiones que nos plantea la convivencia entre vecinos.